奉賢新城以“上海之魚、中央公園”為核心，全力推進“十字水街、田字綠廊、九田宮字”的城市特色意象建設。本項目為結(jié)合奉賢新城的資源稟賦、發(fā)展脈絡、城市意象、后發(fā)優(yōu)勢和上海市2035版總體規(guī)劃對奉賢新城的定位要求，確立奉賢新城發(fā)展新理念，明晰奉賢新城發(fā)展的特色方向和城市發(fā)展模式4.0版的特色內(nèi)涵。同時，針對東區(qū)，融合城市建設的新理念，在已有的規(guī)劃設計基礎上進行優(yōu)化設計；對“上海之魚”中部區(qū)域部分地塊的功能構(gòu)成、建筑體量再研究，凸顯特色風貌的塑造，構(gòu)建一個活力街區(qū)，并編制本區(qū)塊的管控導則；對已建設的西側(cè)街區(qū)進行建設后評估，并提出品質(zhì)提升的設計方案。
本項目的亮點在于為落實“上海之魚”周邊區(qū)塊城市設計而編制的建設引導手冊，適用于規(guī)劃范圍內(nèi)街坊與地塊、交通設施、市政設施等的規(guī)劃設計和建設管理工作，可供設計師、建設單位、管理者和市民公眾共同使用。建設引導手冊包括總體導則和分區(qū)導則兩部分，總體導則整體引導功能、交通、空間、風貌的總體要求，分區(qū)導則按照系統(tǒng)、街道、街坊和地塊三方面分類編制建設引導要求?？傮w導則及分區(qū)導則中系統(tǒng)部分納入城市片區(qū)建設管控目標系統(tǒng)，作為建設后評估的依據(jù)；分區(qū)導則中街道引導明確了街道建設和管理的要求，街坊和地塊引導作為土地出讓合同的附件，是土地全生命周期管理要求的重要組成內(nèi)容，由建設單位對照設計評審表的控制要求進行設計和自檢，并由規(guī)劃主管部門進行審核，作為方案報審時的重要依據(jù)。
