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外灘18號樓

Renovation of No. 18 Building on the Bund

中山東一路18號樓1994年被列為上海市第二批優(yōu)秀近代保護建筑。大樓建于1923年,原名麥加利銀行大樓,曾為英國渣打銀行駐中國總部,1920年由公和洋行設計;1955年銀行遷址以來,更名春江大樓并歷經(jīng)多家單位使用整改而失去空間原貌。

18號樓改建以意大利歷史建筑修復觀念為基礎,融合當代最新的改建技術和施工經(jīng)驗,保護了老建筑的文化精髓。在設計概念上遵循當代歷史性建筑保護的“原真性”和“可逆性”原則,按照公和洋行原始圖紙和各時期使用單位改建后的現(xiàn)狀圖紙作為歷史資料,盡量以傳統(tǒng)工藝輔以當代技術,在發(fā)掘并尊重原有風格的基礎上進行保護和更新設計,保證受保護部位達到修舊如舊的效果,新加建部分采用新工藝新材料反映當代特征,在大樓歷史記憶與新功能之間維持平衡,實現(xiàn)古典氣質與當代性的完美融合。設計嚴格按保護建筑改造的程序操作,細分為前期準備、拆除工程、結構加固及改建、設備安裝、室內設計五個部分。

2006年底聯(lián)合國教科文組織將年度亞太文化遺產(chǎn)保護獎授予外灘18號。聯(lián)合國教科文組織專家評委會認為,外灘18號的成功之處,在于將中國第一家外資銀行改造為高檔商業(yè)大樓中采用了最嚴謹?shù)募夹g水準和最高的建筑標準。專家特別提到,外灘18號的地理位置優(yōu)越,加上其目前受歡迎的程度,不僅重新定義了新上海摩登的相貌,在歷史建筑保護技術的考量、質量的堅持與商業(yè)的成功等方面也建立了新的模范與標準。